Der Immobilienmarkt

Die Wohnimmobilie hat Konjunktur in Deutschland. Neben der Angst Geld zu verlieren bzw. der Angst vor einer Inflation und mit einem historisch anhaltenden niedrigen Zinsniveau ergeben sich die maßgeblichen Faktoren für den aktuell anhaltenden Hype. Nicht zuletzt unterstützt die Überzeugung in bleibende Werte zu investieren und Substanzielles zu besitzen.

Die hohe und andauernde Immobiliennachfrage ist natürlich für den marktwirtschaftlichen Effekt verantwortlilch, dass sich Kauf- und Mietpreise in immer drastischere Höhen bewegen. Aber noch beruhigen Fachkreise. Laut Expertenmeinung haben sich die Immobilienwerte hierzulande nach objektiver Betrachtung seit den 1970er-Jahren unterdurchschnittlich entwickelt. So wird der momentane Nachholeffekt zwar schmerzhaft wahrgenommen, stelle aber gesamt betrachtet eher eine ausgleichende, also relativierende Situation dar. 

Eine kritische bzw. sehr genaue Betrachtung bei einer augenblicklichen Aktivitäten ist unserer Meinung angebracht, doch Deutschland ist ein interessanter Immobilienmarkt und wird es wohl auch in Zukunft bleiben – gleichermaßen bei Wohn – wie Gewerbeimmobilien.
 

Werner Rolle, Geschäftsführer

Immobilienkompetenz

Innerhalb der komplexen Aufgabenstellungen des Immobilienkaufs/-verkaufs ist es sinnvoll, Beratung und fachkundige Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Die wirksame und effektive Methode meines Arbeitens basiert auf einer analytischen Betrachtungsweise, einem großen Erfahrungsschatz, einer professionellen Fachkompetenz sowie einer entscheidenden Marktkenntnis. Damit entstehen für Sie eine größtmögliche Flexibilität und die Möglichkeit zu überlegten und sicheren Entscheidungen im Umgang mit Immobilien. 

Sofort erkennbare Vorteile aus unserer Zusammenarbeit für Sie:
- vermehrte Übersicht und Transparenz für Ihr Investitionsziel
- neuer Blickwinkel auf das eigene Vorhaben
- mehr Souveränität in den eigenen Immobilien-Entscheidungen
- sicherere Einschätzung der Achse Wertanlage — Sachwert — Wertentwicklung
- Immobilienbewertung aus unterschiedlicher Perspektive

Beratung

Mein Angebot für Sie und für Ihr Immobilienthema lautet, Zeit zu haben und mich mit Ihnen auf konkrete Lösungen zu ausgewählten oder vorgegebenen Objekten zu konzentrieren. Dies führt in der Regel schon nach einem relativ kurzen Zeitraum dazu, dass Sie deutliche Vorteile im Umgang mit Haus, Wohnung, Grundstück und Finanzierung nutzen können. Egal, ob Einzelprojekt oder komplexes Anlagekonzept, der Austausch und die Zusammenarbeit brauchen Vertrauen — und Vertrauen muss wachsen.

Zusammenarbeit

Egal, ob Einzelprojekt oder komplexes Anlagekonzept, der Austausch und die Zusammenarbeit brauchen Vertrauen — und Vertrauen muss wachsen.

Für Sie sofort erkennbare Vorteile aus unserer Zusammenarbeit sind
- vermehrte Übersicht und Transparenz für Ihr Investitionsziel
- neuer Blickwinkel auf das eigene Vorhaben
- mehr Souveränität in den eigenen Immobilien-Entscheidungen
- sicherere Einschätzung der Achse Wertanlage — Sachwert — Wertentwicklung
- Immobilienbewertung aus unterschiedlicher Perspektive

Immobilienankauf, Konversionen

Die PERLACH Immobilien GmbH ist immer am Erwerb von entwicklungsfähigen Bestandsimmobilien oder entsprechenden Joint Ventures bzw. Beteiligungen interessiert. Wenn Sie überlegen, eine entsprechende Immobilie zu veräußern, bzw. einen Partner zur optimalen Verwertung suchen, nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf. Ein Anforderungsprofil lasse ich Ihnen gerne zukommen.

Wertorientierung

Die sorgfältige Auswahl meiner Objekte in der Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken ermöglicht einen seriösen Blick auf die Erwartungen in eine Sachwertanlage, Kapitalanlage bzw. deren Wertentwicklung.